Муниципалитет сдает в аренду помещения в здании администрации, а также по улицам Советская, 6, Коммунистическая, 31, и часть помещений в общежитиях по улицам Первомайской, 17 и Ломоносова, 18-а.
Согласно постановлению главы администрации Новозыбкова, расчет арендной платы нежилых помещений объектов недвижимого имущества муниципальной собственности производится в соответствии с отчетами независимого оценщика об определении рыночной стоимости ставки арендной платы. При этом, все муниципальное имущество находится либо в оперативном управлении, либо в казне, либо в хозяйственном ведении. В первых двух случаях оценку имущества производит Комитет имущественных и земельных отношений, работающий с оценщиком, которым заключен договор. Стоимость оценки одного объекта — примерно 4 тысячи рублей. Оплачивает расходы местный бюджет, но и доходы с аренды в этом случае также поступают в муниципальную казну.
Что касается помещений, закрепленных за предприятиями на праве хозяйственного ведения (МКП «Благоустройство», МУП «Коммунсервис», МУП «Новозыбковский городской водоканал» МУП «Ритуал» и т. п.), то оценку об определении рыночной стоимости арендной платы они заказывают из собственных средств, а выручка от арендаторов также идет предприятию.
Еще одна сторона, использующая муниципальные помещения, которая обязана платить аренду — это общественные организации. В Новозыбкове таковых две — Общество предпринимателей и Общество охотников. Для них на 2016 год установлена минимальная (базовая) величина в размере 2404 рубля за один квадратный метр в год, это на 400 рублей больше, чем в 2015 году. Общественники- арендаторы подорожание аренды не приветсвуют. По словам председателя НРОО «Общество охотников и рыболовов» Сергея Быкова, существует общество за свет членских взносов, спонсоров нет, а платить надо и аренду, и ЖКУ, и земельный налог. За два небольших арендуемых на Коммунистической, 31 помещения (примерно по 10 квадратных метров каждое) за год набегает весомая сумма. «Но что делать, все равно будем платить. Будем думать, искать возможности», – говорит руководитель.
В Комитете по имуществу такой рост арендной платы для общественных организаций объяснили весьма прозаично — инфляция, отметив, что эта сумма растет ежегодно примерно на 10-15 процентов.
