Всего за 2022 год банки выдали жителям Брянской области восемь тысяч ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 24 млрд рублей.
В среднем сумма кредита на покупку жилья составляла порядка 3 млн рублей, а средний срок ипотеки — 23 года.
В течение прошлого год на рынке ипотечного кредитования наблюдалась разнонаправленная динамика. Так, в апреле и мае отмечалось резкое сокращение выдач. В эти месяцы банки оформили ипотечных кредитов на 600 млн и 700 млн рублей в месяц соответственно. Уже в августе рынок вернулся к привычным выдачам. Пик выдач пришелся на декабрь — 3,3 млрд рублей, когда люди спешили получить льготные кредиты до ожидавшегося окончания программы господдержки.
Полная стоимость кредита (ПСК) по новым ипотечным договорам с июля 2022 года не может превышать среднерыночное значение больше чем на треть. Это ограничение защищает заемщиков от чрезмерной долговой нагрузки. ПСК учитывает не только проценты по кредиту, но и все сопутствующие расходы заемщика: обязательную страховку, различные комиссии и другие дополнительные услуги. Банки должны указывать полную стоимость кредита (в процентах и деньгах) в правом верхнем углу на первой странице договора. Действующие среднерыночные ставки по разным видам кредитов и займов можно посмотреть на сайте Банка России.
Фото: bryansknovosti.ru