Стоит ли продавать недвижимость во Флориде в 2023 году

erid: LdtCKcpip

В 2022 году стоимость дома в Палм-Бич и других типов недвижимости во Флориде увеличилась из-за относительно небольшого количества предложений и высокого спроса. В мае цены поднялись на 23% в годовом исчислении. Этому способствовали в том числе ограничения, связанные с эпидемией коронавируса.

Многие жители США начали работать удаленно, поэтому они стали переезжать из регионов с высокой стоимостью жизни в более привлекательные штаты, например, во Флориду. Иностранцы тоже выбирают этот штат в качестве постоянного места жительства.

Почему едут во Флориду?

Для переезда на ПМЖ в этот штат едут, потому что жилье здесь можно снять или купить относительно недорого.

Кроме привлекательных цен на недвижимость, людей во Флориду манят прекрасный климат, возможность жить на берегу океана и купаться в море почти круглый год, а также множество природных достопримечательностей.

Изменение рынка недвижимости в 2021-2022 годах

В 2022 году инфляция и повышение процентных ставок по ипотеке были основной проблемой для покупателей недвижимости во Флориде. Несмотря на это, спрос на жилье рос.

С января по октябрь 2022 года средние цены на жилье были выше медианной стоимости местной недвижимости в 2021 году. Больше чем в других городах выросли цены на жилье в Тампе и Майами.

Медианная цена проданного в октябре 2022 года дома на одну семью составила 401 990$. Это на 12% больше, чем в 2021 году. Средняя стоимость таунхаусов и кондоминиумов в октябре 2022 года составила 310 тыс.$. Это на 19% больше, чем за аналогичный период 2021 года.

Во всем штате число закрытых сделок купли-продажи домов на одну семью в октябре прошлого года составляло 20 837, что на 24,6% меньше, чем в октябре 2021 года. Число проданных таунхаусов и кондоминиумов составляло 8356. Это почти на 30% меньше, чем за аналогичный период 2021 года.

Прогноозы рынка в 2023 году

В 2023 году жилье во Флориде по прогнозам займет 31 место по доступности среди объектов в других 49 регионах США.

В этом году медианная стоимость выставленного на продажу жилья во Флориде составит 430 тыс.$. Цены на недвижимость растут, поэтому 2023 год станет хорошим временем для продажи жилья в штате.

Почему растут цены на недвижимость во Флориде? Это происходит в связи с повышением спроса на жилье в штате, благодаря которому местная недвижимость становится все более популярной среди инвесторов. Бизнесмены исследуют рынок и знают, что, купив объект, они смогут быстро перепродать его. Людей, которые покупают объекты для собственного проживания, привлекает высокий уровень развития местной экономики, мягкий климат и сравнительно невысокие цены на продукты повседневного спроса.

Во многих населенных пунктах Флориды, включая Порт-Сент, Майами, Орландо, Форт-Майерс, Дельтону, Джексонвил, Тампу и Палм-Бич, в 2023 году уровень спроса на недвижимость превысил показатели до вспышки коронавируса в 2020 году.

По мнению специалистов, продажи и стоимость жилья во Флориде в 2023 году будут меняться следующим образом:

Название населенного пункта

Изменение продаж в %

Изменение цен в %

Джексонвилл

упадут на 3,0%

вырастут на 4,6%

Майами

минус 2,0%

поднимутся на 3,4%

Форт-Лодердейл

упадут на 2,0%

вырастут на 3,4%

Уэст-Палм-Бич

опустятся на 2,0%

плюс 3,4%

Лейкленд

упадут на 5,0%

вырастут на 1,6%

Уинтер-Хейвен

минус на 5,0%

вырастут на 1,6%

Орландо

упадут на 8,5%

поднимутся на 2,9%

Киссимми

упадут на 8,5%,

вырастут на 2,9%

Сэнфорд

опустятся на 8,5%,

плюс 2,9%

Кейп-Корал

упадут на 5,9%

вырастут на 0,1%

Форт-Майерс

снизятся на 5,9%

плюс 0,1%

Тампа

упадут на 15,6%

поднимутся на 3,9%

Сент-Питерсберг

упадут на 15,6%

вырастут на 3,9%

Клируотер

снизятся на 15,6%

вырастут на 3,9%

Палм-Бэй

упадут на 18,3%

плюс 2,8%

Мельбурн

минус на 18,3%

поднимутся на 2,8%

Титусвилл

упадут на 18,3%

вырастут на 2,8%

Норт-Порт

упадут на 28,7%

вырастут на 3,2%

Сарасота

минус на 28,7%

поднимутся на 3,2%

Брадентон

упадут на 28,7%

вырастут на 3,2%

Социологи провели опрос среди потенциальных покупателей жилья во Флориде. Большинство опрошенных людей старшего возраста хотят приобрести в штате одноэтажную виллу с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Семьи с детьми предпочитают индивидуальные дома с 2-3 спальнями и с таким же количеством ванных комнат.

Продать виллу во Флориде

Продать дом вам помогут специалисты. Риелторы помогут быстро найти покупателя, а юристы грамотно составят договор-купили-продажи. Профессионалы сопроводят сделку от первого до последнего этапа. Подробную информацию читайте на официальном сайте https://florida.realestate/ru/.

На правах рекламы . ООО ” ДримТрейд”. ИНН 5836647079

Оставить комментарий

Лента новостей

Над территорией Трубчевского района уничтожены два БПЛА

Два беспилотных летательных аппарата самолетного типа уничтожены над Стародубским муниципальным округом

Разведывательный беспилотный летательный аппарат самолетного типа уничтожен над Стародубским муниципальным округом

Число двухсотбалльников в Брянской области выросло до восьми

Подписан закон со создании в Брянской области свободной экономической зоны

Как началась Великая Отечественная война — в инфографике ТАСС

За минувшую неделю в Брянской области зарегистрирован 31 пожар

Украинские террористы атаковали с помощью FPV дронов поселок Белая Березка Трубчевского района

Два беспилотных летательных аппарата самолетного типа уничтожены над Суражским районом Брянской области

Аналитика Yota: жители Брянска стали чаще ездить в Китай, чем в Египет

Еще два района Брянской области атакованы украинскими БПЛА

Украинские террористы атаковали с помощью FPV дрона поселок Белая Березка Трубчевского района

Фундаментные блоки вместо кирпичной кладки установят в ливневом колодце на Ленина в Новозыбкове

Кондитерам Новозыбкова нанесли визит инспекторы

После гибели электрика, государственной инспекцией труда в Брянской области проведена внеплановая проверка

«Наступающей ночью будет решение. Это решение война»

Криминальная хроника короткой строкой из Новозыбкова

В Новозыбкове начались работы на Ленина

В Брянске утонули два студента

ПВО утром сбила три беспилотника в Брянской области, сообщили в Минобороны

В заповеднике “Брянский лес” и в его окрестностях цветет около 200 растений различных видов

Служба одна на двоих у сержанта Анастасии Нешитой из Новозыбкова и ее четвероногого напарника

В зимне-стойловый период хозяйства Брянской области будут кормить 475 тысяч голов КРС