Новшества в работе брянского Росреестра

Новшества в работе брянского Росреестра

В стране изменилось законодательство. Принятый документ направлен на упрощение оформления сделок с недвижимостью.

13 мая 2021 года Президент Российской Федерации подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав».

Теперь установлен конкретный срок – три дня, когда регистратор обязан рассмотреть дополнительно представленные документы для снятия приостановления. А также, в течение трех дней регистратор будет обязан зарегистрировать право в силу решения суда.

Если гражданином была заключена сделка с органами государственной власти и местного самоуправления в виде документа на бумажном носителе, такие органы власти наделяются правом подготовить скан-образ подписанного собственноручно гражданином документа, удостоверить его равнозначность и обратиться с заявлением о регистрации прав в электронном виде. Необходимость заверения такого скан-образа электронной подписью гражданина отсутствует.

Документ также определяет понятие «Личный кабинет правообладателя», посредством которого без использования усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) можно подать документы для:

— уточнения границ земельных участков;

— учета и регистрации прав на жилые и садовые дома;

— учета и регистрации прав в случае раздела, объединения земельных участков;

— внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

— исправления технических ошибок и других, не связанных с отчуждением объектов недвижимости действий.

Законом предусматривается расширение функционала «Личного кабинета кадастрового инженера». В частности, кадастровые инженеры будут уведомляться о принятых органом регистрации прав решениях на основании подготовленных ими документов. Кадастровые инженеры будут вправе направлять запросы о предоставлении сведений и информации, необходимых для выполнения ими кадастровых работ, в государственные информационные системы, содержащие сведения, которые могут быть получены с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.

Закон также наделяет кадастрового инженера полномочиями по подаче документов для осуществления учетно-регистрационных действий без доверенности на основании договора подряда.

Закон позволит реализовать проект «Стоп-бумага», направленный на переход на электронный документооборот и создание цифрового архива, минимизацию количества хранимой на бумажных носителях информации. Проект является одной из составляющих цифровой трансформации и позволит увеличить скорость предоставления государственных услуг.

«Стоп-бумага» не только решит судьбу накопленных бумажных документов, но и изменит порядок приема новых документов – закон предусматривает, что все представляемые на бумажных носителях (в МФЦ, посредством почтовой связи) документы будут возвращаться заявителям после их перевода в электронный вид и проведения на их основании учетно-регистрационных действий.

Данный подход позволит исключить необходимость создания новых архивных площадей и изыскания источников для финансирования расходов на их содержание, оптимизировать архивные площади, а также сократит время обращения к архивным документам в случае необходимости.

Нововведение позволит воспользоваться таким способом подачи документов для осуществления учетно-регистрационных действий как выездной прием.

Выездной прием осуществляется без взимания платы для следующих категорий граждан-заявителей: ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп при предъявлении ими соответствующих документов.

Услуга по выездному приему заявлений осуществляется Кадастровой палатой Росреестра.

Заявитель может обратиться по вопросу получения услуги и получить консультацию любым удобным способом:

по единому номеру центра телефонного обслуживания Росреестра 8 (800) 100-34-34;

в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по соответствующему субъекту Российской Федерации;

посредством почтового обращения;

по электронной почте;

в офисах приема-выдачи документов.

Выездной прием также осуществляют многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), порядок предоставления услуги и размеры платы определяют субъекты РФ.

В целях получения документов по результатам госуслуг, оказываемых Росреестром, можно воспользоваться курьерской доставкой.

Курьерскую доставку так же, как и выездной прием, осуществляет Кадастровая палата Росреестра и МФЦ.

После вступления в силу данных норм (28 октября 2021 года) — сроки регистрации первого ДДУ остались прежними, а последующих – сократились на два дня и составляют семь рабочих дней, если документы подавались в МФЦ на бумажном носителе, и три дня, если документы подавались в электронной форме. В настоящее время регистрация ДДУ занимает до девяти рабочих дней со дня поступления документов в МФЦ – как для первого участника долевого строительства, так и для последующих.

Кроме того, документ устанавливает пределы правовой экспертизы при осуществлении государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома или иного объекта недвижимости. Согласно закону, проверка законности выдачи уполномоченным органом разрешения на строительство, а также проверка соответствия сведений, содержащихся в проектной декларации или плане создаваемого многоквартирного дома, сведениям, указанным в проектной документации органом регистрации прав не будет осуществляться, сообщает bryansknovosti.ru.

Фото из архива Росреестра

Оставить комментарий

Лента новостей

После скандала с вбросом председатель УИК в Новозыбкове слегла в кардиологию

«Пешеход» в Новозыбкове продлится три дня

В Новозыбкове подойти к площадке мусорных контейнеров сможет не каждый

Госавтоинспекция Новозыбкова фиксирует десятки нарушений на дорогах

Раскрываем брянским любителям остренького целебные и вредные свойства хрена

Жителям Брянской области раскрыли по каким признакам распознать мошенника на сайте частных объявлений

С 2022 года пособия брянским получателям будут начислять автоматически

К престольному празднику возле храма в Новозыбкове высадили туи

В селе под Новозыбковом сгорела трансформаторная подстанция

Переболевшие COVID-19 могут пройти углублённую диспансеризацию в Брянской области

Протоколы обработаны. Избирком Брянской области объявил итоги трехдневного голосования на Брянщине

В Новозыбкове намечены работы по электросетям. Возможны отключения электричества

Холодные дожди в Брянской области – это надолго

На брянских прилавках гречка преодолела сторублевый рубеж

Куры оказались на птичьих правах. В каких случаях брянским дачникам грозит штраф

Водонапорная башня под Новозыбковом осталась без электроснабжения

Упавшее дерево перегородило дорогу в Новозыбкове

С большим отрывом на выборах в Госдуму в Брянской области лидируют единоросы

За забором – выгребная яма: заброшенная территория у школы в Новозыбкове

Госавтоинспекция Новозыбкова фиксирует нарушения на дорогах

Жители Брянской области стали тратить в месяц на 5 тысяч рублей больше

Почти 160 тысяч детей Брянской области получили единовременную выплату в 10 тысяч рублей

Удивительное рядом: кадры вброса бюллетеней на выборах в Новозыбкове и Клетне