За какое общедомовое имущество управляющая организация несет ответственность

Новозыбковская межрайонная прокуратура разъясняет:

Согласно п. 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 “Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность” (далее – Правила N 491) управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с п. 2 Правил N 491 В состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее – помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции), ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее – оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”.

Иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Старший помощник межрайонного прокурора О.В. Калина

Оставить комментарий

Лента новостей

Вторая половина июня пришла с ливнями и будет дождливой

Приёмная кампания во все вузы страны стартует не позднее 20 июня

Ливневка на Мичурина в Новозыбкове вышла из берегов

Леонид Кривицкий из Новозыбкова Брянской области погиб в зоне СВО

17,7 тысячи рублей составит прожиточный минимум со следующего года

Две аварии без пострадавших произошли в выходные Новозыбкове

Криминальная хроника короткой строкой из Новозыбкова

В Новозыбкове на неисправных качелях травмирован ребенок

Капитан полиции МО МВД России «Новозыбковский» участвовала в церемонии вручения первых паспортов школьникам Новозыбкова

В Брянской области незначительно, но подросло количество торговых точек, где можно снять наличные на кассе

Экзамен по русскому языку в резервный день основного периода прошел в Брянской области сегодня

Чем удивляли брянские умельцы белорусов

Контрабандные сигареты водитель спрятал в кабине фургона

Мини-водопад на перекрестке в Новозыбкове

Гроза и усиление ветра в Брянской области

Вода потекла под фундамент на улице в Новозыбкове

Коллекционный череп крупного рогатого скота не пустили в Брянскую область

Быстрый заработок обернулся для жительницы Фокинского района Брянска потерей крупной суммы

17 июня 87 лет исполнилось Виталию Викторовичу Амельянчику

В Новозыбкове украли оставленную у двери врача борсетку

Люди выжили, лось погиб в дорожной аварии между Новозыбковом и Злынкой

МО МВД России «Новозыбковский» приглашает на службу

Жертвой дистанционных мошенников стала жительница Новозыбковского района