За какое общедомовое имущество управляющая организация несет ответственность

Новозыбковская межрайонная прокуратура разъясняет:

Согласно п. 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 “Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность” (далее – Правила N 491) управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с п. 2 Правил N 491 В состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее – помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции), ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее – оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”.

Иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Старший помощник межрайонного прокурора О.В. Калина

Оставить комментарий

Лента новостей

Елочка от Брянской области тоже здесь

Основатель заповедника «Брянский лес» показал свою зиму

В Брянской области ночью сильный снег

Покупательница из Новозыбкова оплатила товар и не получила его

Наибольшее количество нарушений ПДД отмечено в Брянске, Брянском, Жуковском и Почепском районах

Коньки «Снегурочка» из советского прошлого стали экспонатом брянского музея

Коммунальщики вытянули фуру с обочины в Новозыбкове

Пограничное управление ФСБ России по Брянской области возглавил генерал-майор Амир Амиров

В Брянской области выбрали «Мисс УИС»

Сотрудник полиции задержал в Брянской области находящегося в федеральном розыске

В Новозыбкове полиции пришлось вмешаться в семейную ссору

Жительница Брянской области разбила голову на скользкой дороге и смогла добиться компенсации

В Брянской области названы районы с самыми непроезжаемыми дорогами

В Новозыбкове нашлись две претендентки на главную новогоднюю ель

В Брянской области ночью температура воздуха опустится до минус 9ºC

Овстуг откроет музей для всех 5 декабря

В Новозыбкове введены ограничения при посещении поликлиник и больниц

Минимализм и комфорт: обустройство студии в Севастополе

Почему в Брянской области в рыхлый снег кидают песко-соляную смесь

Массовых новогодних гуляний в Новозыбкове не будет

Для двух домов в Шеломах Новозыбковского района определили Управляющую компанию

Какие законы вступают в силу в декабре

В Брянске нашли устроивших смертельно опасные катания на ватрушке