В Новозыбкове чиновники умудрились реализовать один участок дважды

В Новозыбкове чиновники умудрились реализовать один участок дважды

В октябре 2004 года земельный участок передали под индивидуальное жилищное строительство, а спустя 15 лет, в октябре 2019 года продали с торгов. Два дома даже на большой территории строить никто не захотел.

Вышел неловкий момент. В марте 2020 года собственник земельного участка узнал, что на основании договора купли-продажи, заключенного комитетом имущественных и земельных отношений Новозыбковской городской администрации с другим человеком, у него появился конкурент практически с такими же правами на эту землю.

То есть фактически на местности существует один земельный участок, имеющий два кадастровых номера и двух собственников.

Кстати, первый собственник намеревался построить здесь кирпичный двухэтажный дом, площадью 160 квадратных метров с использованием материнского капитала. Так вот строения до сих пор нет.
Одним из моментов, почему в мэрии не признали за собой нарушения как раз и стал тот факт, что участок зарос травой, не огорожен и не зарегистрирован должным образом.

Но срок действия разрешения на строительство еще не истёк и действует до 24 июля 2022 года.

Постановление же о проведении аукциона принималось врио главы администрации г. Новозыбкова 29 августа 2019 года. Торги не состоялись, поскольку была подана одна заявка. С этим «счастливчиком» и подписали договор о купле-продаже, но удовольствие от приобретения длилось недолго.

Незаконное распоряжение органа местного самоуправления нарушило право первоначального собственника, поскольку комитет имущественных и земельных отношений Новозыбковской городской администрации, как продавец земельного участка не имел на то законных прав и не мог распоряжаться им по своему усмотрению.

В результате халатности чиновников или (не дай Боже) какого умысла, проблемы появились сразу у многих.

Первоначальный собственник земли потерял нервы и был вынужден доказывать свои права в суде. Для него, кстати, история закончилась благополучно.

Новый собственник вложил несколько сот тысяч рублей в сделку, которые ему вернут, но они не в банке под проценты лежали. Сами понимаете, тут и нервы, и деньги на попутные расходы и по самой сделке частично потеряны, а кроме того, участка тоже нет.
Сможет ли он спустя три года купить подобный участок за те же деньги — вряд ли.

Бюджет города Новозыбкова потеряет и доходы от продажи, и расходы, которые понесли при оформлении различных документов, проведении аукциона, оплату труда специалистов и прочее.

 

Объем работ достаточно большой был сделан, а в связи с открывшимися обстоятельствами. теперь еще и предстоит сделать.

Признано недействительным постановление администрации Новозыбкова №573 от 29.08.2019 года об организации и проведении аукциона по продаже земельных участков в части земельного участка.

Признать недействительным протокол №1 от 15.10.2019 года Комитета имущественных и земельных отношений Новозыбковской городской администрации в части признания гражданина Ц. участником аукциона по продаже земельного участка.

Признать недействительным протокол несостоявшегося аукциона Комитета имущественных и земельных отношений Новозыбковской городской администрации по продаже земельного участка.

Признать недействительными результаты межевания, оформленные межевым планом, изготовленного кадастровым инженером., в связи с образованием земельного участка общей площадью 1813 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящие жилые дома на одну семью.

Признать договор купли-продажи земельного участка между Комитетом имущественных и земельных отношений Новозыбковской городской администрации и гражданином Ц., недействительным, применить последствия недействительности сделки.

Взыскать с Новозыбковской городской администрации в пользу Ц. денежные средства, уплаченные им по договору купли-продажи в размере 307300,00 рублей (триста семь тысяч триста рублей 00 копеек).

Признать отсутствующим право собственности Ц. на земельный участок,.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись о регистрации права собственности Ц. на земельный участок.

Снять земельный участок, площадью 1813 кв.м., с кадастрового учета.

Фото: архив БрянскНОВОСТИ.RU

Оставить комментарий

Лента новостей

ЧП во время уборочной. В Новозыбковском районе сгорели трактор, пожарная машина, работник получил ожоги

На пшеничном поле молодежь Почепа затеяла зрелищную акцию

Жителям Брянской области рекомендуют сделать «двойную» прививку накануне эпидсезона

18 августа на территории Брянской области без осадков

В Новозыбкове за сутки составлено 29 административных протоколов на нарушителей

«Строго в масках»: Брянские предприятия начинают возвращаться к масочному режиму

Вызвал огонь на себя. Никита Самойлов из Брянска героически погиб на территории Украины

В садовом обществе в Новозыбкове накануне тушили пожар

Брянск и даже солнечная Унеча не вошли в список городов, где больше всего солнца

Из новозыбковского села мужчину доставили в больницу без сознания

Автомобиль с тонной цветного металла задержали на подъезде к Новозыбкову

Подросток из Новозыбкова стал жертвой мошенника в соцсети

Пациент с резаной раной сбежал из больницы Новозыбкова

Гоняющего по Новозыбкову 13-летнего мопедиста задержали на Краснофлотской

В Росэнергоатоме прокомментировали работу Курской АЭС после диверсий на ЛЭП

Жители Брянска не ощутили на своих кошельках снижение стоимости продуктовой корзинки

В заповеднике «Брянский лес» в самом разгаре субсезон «Спад лета»

Под Новозыбковом инспекторы остановили 9-летнего мопедиста

В Брянской области при загадочных обстоятельствах в гараже погиб 13-летний мальчик

В Брянской области снова днем до +30ºC

Родители в Брянской области могут потратить маткапитал на частное образование

В соседней с Брянской областью диверсанты подорвали опоры ЛЭП у Курской АЭС и часть железной дороги

Участникам спецоперации в Украине в Брянской области будут выплачивать региональную надбавку