Счет эскроу поможет обезопасить средства материнского капитала

Отделение Пенсионного фонда России по Брянской области напоминает, что в Федеральный закон о долевом строительстве внесены поправки, касающиеся, в том числе, материнского капитала*.

С июля владельцы сертификатов на материнский семейный капитал, вступающие в долевое строительство, перешли на финансирование с использованием эскроу-счетов. Перевод на новый механизм работы коснулся не только новых проектов, но и тех, которые были начаты до 1 июля 2019 года.

 

Система эскроу-счетов предполагает, что покупатель квартиры платит деньги не напрямую застройщику, а переводит средства на специальный застрахованный эскроу-счет в банке. Договор счета является трехсторонним: банк-дольщик-застройщик. Последнему заблокированные на счете эскроу средства передаются только после ввода дома в эксплуатацию.

 

В связи с изменениями  в законодательстве перечисление средств материнского капитала по договору  участия в долевом строительстве также будет производиться не напрямую организации-застройщику,  а  на эскроу-счет в банке. Владельцы сертификатов, желающие с привлечением  средств господдержки приобрести строящееся жилье, участвуя  в долевом строительстве, уже могут подавать в Пенсионный фонд заявление  и  пакет документов.

 

Новый  порядок  перечисления средств материнского капитала  на счет эскроу прописывается  в  договоре участия в долевом строительстве. Семья представляет в Пенсионный фонд копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию и содержащего положения  о порядке перечисления  денежных средств. Средства МСК  будут перечислены на эскроу-счет.

 

Ранее деньги сразу направлялись компании – застройщику, что создавало для владельцев материнского капитала риски, связанные с неисполнением недобросовестными застройщиками условий, предусмотренных договором участия в долевом строительстве.

 

Возможность направления материнского капитала на счета эскроу позволит обезопасить владельцев сертификатов от данных рисков.

 

Напомним, распоряжение  средствами   материнского капитала на улучшение жилищных  условий по-прежнему остается самым востребованным направлением – как в целом по России, так и у нас в области. Только за десять месяцев текущего года без привлечения кредитных средств им воспользовались 1861 брянских мамочек. С привлечением кредитных средств материнский капитал использовали 2467 семей.

 

* Федеральный закон от 27 июня 2019 г. № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов  недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Оставить комментарий

Лента новостей

Валентина Чулкова из Новозыбкова жила в осажденном Ленинграде

Вернули освещение улицам Новозыбкова

Новозыбков в оперативных цифрах

Народные русские костюмы и рисунки детей из Новозыбкова доставлены в Индию

28 января на территории Брянской области осадки

Житель Новозыбкова в суде доказал факт незаконного увольнения

Герой ролика, проскочивший на «красный» в Новозыбкове, заработал штраф

Красноречивое фото у пешеходного перехода опубликовали в Новозыбкове

Всплеск атак на банковские счета зафиксирован в Брянской области

Ушел из жизни почетный гражданин Новозыбкова, основатель школы баскетбола Валентин Александров

Сильные порывы ветра со снегопадом стали причиной отключения электроэнергии в Новозыбкове

В Брянской области ожидается снег и сильный гололед

В Новозыбкове на смену Татьянам пришли Златы, Ярославы, Снежаны

27 января на территории Брянской области возможен снег и мокрый снег

Новозыбков в оперативных цифрах

В Новозыбкове из банкомата выдали билет банка приколов

В Новозыбкове завтра пройдут сплошные проверки водителей

Шесть медалей золотого отлива привезли гиревики Новозыбкова

26 января на территории Брянской области осадки, преимущественно дождь

Как в Новозыбкове елку новогоднюю разбирали

В Новозыбкове за год родились 174 девочки и 177 мальчиков

Новогоднюю ель сегодня демонтируют в Новозыбкове

Новозыбков в оперативных цифрах

Копирование текста отключено