Счет эскроу поможет обезопасить средства материнского капитала

Отделение Пенсионного фонда России по Брянской области напоминает, что в Федеральный закон о долевом строительстве внесены поправки, касающиеся, в том числе, материнского капитала*.

С июля владельцы сертификатов на материнский семейный капитал, вступающие в долевое строительство, перешли на финансирование с использованием эскроу-счетов. Перевод на новый механизм работы коснулся не только новых проектов, но и тех, которые были начаты до 1 июля 2019 года.

 

Система эскроу-счетов предполагает, что покупатель квартиры платит деньги не напрямую застройщику, а переводит средства на специальный застрахованный эскроу-счет в банке. Договор счета является трехсторонним: банк-дольщик-застройщик. Последнему заблокированные на счете эскроу средства передаются только после ввода дома в эксплуатацию.

 

В связи с изменениями  в законодательстве перечисление средств материнского капитала по договору  участия в долевом строительстве также будет производиться не напрямую организации-застройщику,  а  на эскроу-счет в банке. Владельцы сертификатов, желающие с привлечением  средств господдержки приобрести строящееся жилье, участвуя  в долевом строительстве, уже могут подавать в Пенсионный фонд заявление  и  пакет документов.

 

Новый  порядок  перечисления средств материнского капитала  на счет эскроу прописывается  в  договоре участия в долевом строительстве. Семья представляет в Пенсионный фонд копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию и содержащего положения  о порядке перечисления  денежных средств. Средства МСК  будут перечислены на эскроу-счет.

 

Ранее деньги сразу направлялись компании – застройщику, что создавало для владельцев материнского капитала риски, связанные с неисполнением недобросовестными застройщиками условий, предусмотренных договором участия в долевом строительстве.

 

Возможность направления материнского капитала на счета эскроу позволит обезопасить владельцев сертификатов от данных рисков.

 

Напомним, распоряжение  средствами   материнского капитала на улучшение жилищных  условий по-прежнему остается самым востребованным направлением – как в целом по России, так и у нас в области. Только за десять месяцев текущего года без привлечения кредитных средств им воспользовались 1861 брянских мамочек. С привлечением кредитных средств материнский капитал использовали 2467 семей.

 

* Федеральный закон от 27 июня 2019 г. № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов  недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Оставить комментарий

Лента новостей

Сложности с оплатой газа в Брянской области «передавили» привычную систему

Новозыбков захотел больше

Данные ВЦИОМа об удовлетворенности россиян качеством медицинской помощи назвали странными

Большинство погибших при пожарах в Брянской области — люди пожилого возраста

Более 800 миллионов рублей задолжали компании Брянской области за электроэнергию

Следственный комитет раскрыл подробности разбойных нападений на стариков в Красногорском районе

Двое грабили пожилых в Красногорском районе

В Брянской области назвали лауреатов премии «Врач с большой буквы»

Села в двух районах Белгородской области сегодня обстреляли ВСУ

Житель Клетни хотел отомстить таксисту за сбитую собаку и обрушил на его автомобиль кирпич

Графики вывоза отходов сегодня смещаются во всех районах Брянской области

«Хорошо не 220 Вольт». Директор транспортного предприятия рассказал, как спасали график выхода городских автобусов в Новозыбкове из-за ЧП со столбом

Жители Клинцов показали бесплатный «городской каток»

Автомобилист в Новозыбкове заблокировал утренний выезд городских автобусов

Татьяна Поддубная стала победителем конкурса «Лидер в образовании» в Новозыбкове

В Новозыбкове полиция ищет «забывчивого» покупателя

Инспекторы из Новозыбкова на трассе задержали автомобиль, перевозивший АКБ

Синоптик спрогнозировал «зимний микс» погоды в выходные

Отравившуюся таблетками жительницу Новозыбкова доставили в больницу

«Налепили, как говорится, от души». Ожидание новых тротуаров в Замишево не совпало с реальностью

«Переломный» момент: из-за ледяного дождя в Новозыбковском округе аварийные отключения света и упавшие под тяжестью льда деревья

Городской водоканал в Новозыбкове возглавил Валерий Казютин

Небо надо Брянском для гражданской авиации будет закрыто до 3 декабря