Дома в Новозыбкове строит одна организация — в основном жилье приобретают для сирот.
В прошлом году в Новозыбкове введен в эксплуатацию 8-квартирный жилой дом по улице Комсомольской и четыре корпуса из первой очереди 62-квартирного жилого дома по улице РОС (Карховка) — в этих многоэтажках квартиры продают детям-сиротам. С января по июль 2026 года заключено более 40 контрактов на условиях долевого строительства по цене 3 154 800 ₽.
По РОС общая площадь сданных объектов составила 1564 кв.м. Часть квартир реализована, но стройка продолжается. Здесь многоэтажный комплекс был спроектирован для продажи детям-сиротам — в покупку вкладывают федеральные деньги.
Не осталось без покупателя и жилье более высокого класса — проданы все восемь квартир в многоэтажке у «ЦК» со своим двором, огороженным шлагбаумом. Всего в комплексе по улице Комсомольской, введенном в эксплуатацию в IV кв. 2025 года, четыре двухкомнатные и четыре трёхкомнатные квартиры. Жилая площадь двухэтажного комплекса составляет 501 кв. м.
Ориентировочная средняя цена за 1 м² нового жилья в Новозыбкове — 64 500 ₽. Это что касается жилья на уровне строительства, то есть более дешевого в сравнении со сданным. По этой цене предлагают квартиры в пока еще не прошедшем генеральную приемку доме по улице Ленина.
Согласно данным администрации Новозыбкова, площадь земельных участков, предоставленных для строительства, в отношении которых с даты принятия решения о предоставлении земельного участка или подписания протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) не было получено разрешение на ввод в эксплуатацию в 2025 году и прогнозных периодах равна нулю.
Фраза означает, что в 2025 году все участки, выделенные под строительство, либо ещё не дошли до стадии ввода, либо уже получили разрешение на ввод — а участков, которые «зависли» без такого разрешения, в статистике нет.
На фото: дом по улице Комсомольской, апрель 2025 г.
Фото: архив СМИ Н-ВЕСТИ / https://novozybkov.su/
У меня есть,конечно, несколько претензий к нашему местному застройщику,в сфере привязки его новых домов к существующим уже мусорным площадкам,
да и места размещения домов, конечно, можно было продумать получше (я про дома на РОСЕ на грядках росовцев). Но нельзя не признать, что если первые его сиротские дома выглядели как блок-посты (маленькие окна и не поймешь из чего построены), то проекты из 6-8 домов у вокзала и на РОСе выглядят уже как полноценные удобные микрорайоны. Да и вообще, очень хорошо что государство выделяет регионам средства на расселение сирот в приоритете, надеюсь в дальнейшем эта программа активней будет и на многодетных и т.д. Про коммерческие же дома застройщика и говорить нечего — все по уму и локация и качество. Поэтому пожелаю и городу и застройщикам развиваться, и поздравляю всех причастных с пршедшим днем Строителя.